Zamora inicia la actualización del Plan del Casco Histórico, para impulsar la rehabilitación y recuperar población en el centro

El Ayuntamiento de Zamora ha dado este martes un paso decisivo para el futuro del casco histórico de la ciudad, con la aprobación del expediente de licitación del nuevo Plan Especial del Casco Histórico (PECH), un documento urbanístico llamado a sustituir la normativa vigente desde el año 2000 y que el equipo de gobierno considera clave para revitalizar el corazón patrimonial de la capital.

El anuncio ha sido realizado por el alcalde, Francisco Guarido, acompañado por el concejal de Obras, Movilidad, Infraestructuras y Participación Ciudadana, Pablo Novo, y la concejala de Urbanismo, Ana Belén González Rogado, durante la comparecencia posterior a la Junta de Gobierno Local.

La actualización del PECH contará con un presupuesto de licitación de 240.000 euros y tendrá como objetivo adaptar el planeamiento urbanístico a la normativa actual de patrimonio, así como responder a las necesidades de la Zamora de 2026. Según explicó González Rogado, la normativa vigente se ha convertido en muchos casos en un obstáculo para la rehabilitación de viviendas y edificios, dificultando la llegada de nuevos residentes y la implantación de actividades económicas.

"Queremos pasar de una normativa que está siendo un muro para el casco histórico a una herramienta clara, comprensible y flexible, que proteja lo importante y que haga posible vivir, rehabilitar y llenar de vida el conjunto histórico de Zamora", señaló la responsable municipal de Urbanismo.

El alcalde destacó que el objetivo del nuevo documento será favorecer la construcción y rehabilitación de inmuebles, potenciar la actividad comercial y los servicios públicos y contribuir a la recuperación demográfica del casco antiguo sin renunciar a la protección de su valioso patrimonio histórico.

El conjunto histórico de Zamora, declarado como tal en 1973, constituye uno de los espacios urbanos patrimoniales más importantes de Castilla y León, con un destacado legado románico, medieval y modernista. Sin embargo, en las últimas décadas ha sufrido problemas comunes a otros centros históricos, como el envejecimiento de la población, la pérdida de actividad comercial y las dificultades para rehabilitar edificios antiguos.

La empresa adjudicataria deberá contar con un equipo multidisciplinar, integrado por profesionales de la arquitectura, arqueología, ciencias ambientales, derecho y sociología. El trabajo se desarrollará en cinco fases y tendrá una duración técnica estimada de 25 meses. Los primeros quince meses permitirán disponer de un documento completo, mientras que los ocho siguientes estarán destinados a completar los trámites necesarios. No obstante, el contrato podría prolongarse hasta cuatro años al no computarse en ese plazo los periodos de exposición pública ni los tiempos de tramitación administrativa de otras administraciones.

El Ayuntamiento ha subrayado además que la participación ciudadana tendrá un papel fundamental durante todo el proceso mediante mesas sectoriales, talleres y canales digitales abiertos a vecinos, colectivos y profesionales.

Fotografía: Esteban Pedrosa